PLU - Plan Local d'Urbanisme

Le plan local d'urbanisme (PLU) est le document fixant les normes de planification de l'urbanisme pour une commune ou un groupement de communes. Il a succédé au plan d’occupation des sols (POS) et établit les principales règles applicables à l'utilisation du sol sur un territoire déterminé.

Le PLU s'articule autour de 8 principales thématiques, qui organisent le cadre de vie et dessine les grandes orientations du territoire :

  • L'habitat
  • L'emploi
  • Le développement touristique, les loisirs
  • Les équipements publics - commerciaux - les services
  • Les entrées de ville
  • Les transports
  • Les communications numériques terrestres
  • La prise en compte de l'environnement

Depuis le 1erjanvier 2017, Clermont Auvergne Métropole devient compétente pour l’élaboration des documents d’urbanisme, et gère ainsi :
- La reprise des procédures en cours d’élaboration : révision, modification des PLU des communs membres de la communauté urbaine
- La réalisation des procédures d’évolution des PLU : modification, mise en compatibilité et mise à jour lancée après le 1er janvier 2017 après accord des communes
- L’élaboration du PLU intercommunale (PLUi)

Les PLU communaux et documents d’urbanisme en tenant lieu continuent de s’appliquer jusqu’à approbation du PLUi, Plan local d'urbanisme intercommunautaire. Ces documents, qui aujourd’hui sont établis à l’échelle communale, prendront dès la prochaine révision une nouvelle dimension intercommunale (PLUi) afin de proposer un projet d’aménagement et de développement global à l’échelle du territoire, respectueux des spécificités communales.