Accès à un logement adapté à ses ressources

Avec le Programme Local de l’Habitat de Clermont Auvergne  Métropole place la solidarité  et le droit au logement pour tous au coeur de ses actions prioritaires.
La Métropole agit quotidiennement pour que tous les habitants du territoire métropolitain aient accès à un logement adapté à leurs besoins et à leurs ressources. 
Le Plan Logement d’Abord , un renversement de logique dans l'accès au logement pour les publics les plus fragiles : accéder à un logement comme préalable à toute démarche !

UNE MISE EN OEUVRE ACCÉLÉRÉE ET DES OBJECTIFS SUR LE TERRAIN

La Métropole, aux côtés du Département du Puy-de-Dôme, a été retenue, en 2018 parmi les 23 territoires nationaux sélectionnés au plan quinquennal sur le Logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme. 

La politique du « Logement d’abord » s’inscrit dans une double temporalité : une réponse rapide aux situations de détresse puis des solutions de logement ordinaire ou adapté, dignes et pérennes pour les per­sonnes en difficulté.

Le plan logement d'abord vise à réorienter rapidement et durablement les personnes sans domicile depuis la rue ou l’hébergement vers le logement, et à proposer un accompagnement adapté, modulable et pluridisciplinaire. L’objet est de travailler à des solutions pérennes de retour au logement, mais également pour rendre à l’hébergement d’urgence sa vocation première d’accueil inconditionnel et immédiat. 

La Métropole privilégie dans cette démarche 3 axes :

  • l’amélioration de la connaissance des publics concernés,
  • la mobilisation des leviers métropolitains (captation des logements du parc privé, mobilisation des logements du parc public, accompagnement de ménages pour l’accès et le maintien dans le logement via le FSL métropolitain, accompagnement en formation avec une visée d’insertion professionnelle, aide auprès des jeunes pour le paiement du loyer et des charges)
  • la réflexion autour de la mobilisation de terrains ou logements vacants pour développer un habitat intercalaire au profit des plus démunis.

 

UNE AGENCE IMMOBILIERE A VOCATION SOCIALE (AIVS) ,
pour aider les plus modestes à trouver un logement autonome 

Les difficultés pour louer un logement sont nombreuses notamment pour les personnes ayant des difficultés financières.
L'Agence Immobilière à Vocation Solidaire (AIVS) est un groupement d'intérêt public crée par l'Etat, Clermont Auvergne Métropole, le Département et l'ADIL. cette agence, à la forme juridique unique en France, propose des honoraires de mandat de gestion réduits, des conseils techniques et financiers pour entretenir et valoriser votre logement et, sous conditions, des déductions fiscales allant jusqu'à 85% sur le revenu foncier, une prime complémentaire de 1000€ à la mise en location et un fonds de sécurisation des impayés de loyers ou de dégradation locatives. 

Dans ce cadre, l’AIVS :

  • Accueille des ménages en difficulté, les orientent et les conseillent afin de trouver un logement adapté à leurs besoins
  • Mobilise et regroupe divers acteurs du monde associatif, social et immobilier (privé ou collectif) et recherchent, à leurs côtés, des solutions de logements disponibles pour les personnes en difficulté
  • Propose aux propriétaires des conditions de location sécurisantes en mettant en œuvre une gestion locative adaptée 

En offrant une médiation sécurisante sur la durée, l’AIVS parvient ainsi à convaincre des propriétaires de louer leurs logements à des personnes en situation de précarité en leur proposant divers avantages (gestion locative, sécurisation du risque locatif, accompagnements divers, etc.). 

CONTACTS

Agence immobilière solidaire
Maison de l'Habitat et du Cadre de Vie
129 avenue de la République
63100 Clermont-Ferrand
Tél. 04 73 42 73 66
contact@remove-this.logementsolidaire63.fr