Amélioration du parc social

Depuis 2009, la Métropole s’est engagée pour lutter contre la précarité énergétique et améliorer le confort énergétique des logements sociaux en soutenant les opérations de réhabilitation thermique. 

Dans le cadre du Contrat Territorial de Développement Durable mis en œuvre en partenariat avec le Conseil départemental du Puy-de-Dôme, plus de 4 200 logements classés E, F ou G ont bénéficié de travaux de réhabilitation afin de réduire les consommations énergétiques et par conséquent les charges des locataires.

Les objectifs principaux :
• parvenir à une consommation d’énergie primaire par logement après réhabilitation comprise entre 80 et 130 kwh/m²/an
• réduire d’au moins 20 % les consommations énergétiques des logements réhabilités
• veiller à ce que les économies de charges générées par les opérations de réhabilitation thermique soient plus importantes que les augmentations de loyers.

* données 2020

ACCÉS RAPIDE

INTERVENTION SUR LE PARC ENERGIVORE

Depuis 2009, Clermont Auvergne Métropole s’est engagée auprès des bailleurs et avec le Conseil Départemental du Puy-de-Dôme pour lutter contre la précarité énergétique et améliorer le confort des logements sociaux en soutenant les opérations de réhabilitation thermique. Dans le cadre du Contrat Territorial de Développement Durable mis en œuvre en partenariat avec le Conseil départemental du Puy-de-Dôme, plus de 4 200 logements classés E, F ou G ont bénéficié de travaux de réhabilitation afin de réduire les consommations énergétiques et par conséquent les charges des locataires.

Les objectifs principaux :

• parvenir à une consommation d’énergie primaire par logement après réhabilitation comprise entre 80 et 130 kwh/m²/an
• réduire d’au moins 20 % les consommations énergétiques des logements réhabilités
• veiller à ce que les économies de charges générées par les opérations de réhabilitation thermique soient plus importantes que les augmentations de loyers.

 

AIDE A LA RÉHABILITATION THERMIQUE DES LOGEMENTS ÉTUDIANTS

Dans le cadre de la politique de l'habitat et en cohérence avec le Schéma de Transition Energétique et Ecologique (STEE), Clermont Auvergne Métropole contribue à réduire le coût du logement pour les étudiants modestes, tout en favorisant l'atteinte des objectifs de sobriété énergétique du territoire, tels que prévus dans le Plan Air Energie Climat Territorial (PCAET).

Le Centre Régional des Oeuvres Universitaires et Scolaires (CROUS) Clermont Auvergne a entrepris depuis plusieurs années un programme de réhabilitation soutenu des résidences étudiantes, avec pour objectif d'avoir un parc réhabilité en 2021.

Entre 2016 et 2020, le CROUS Clermont Auvergne a ainsi réhabilité plus de 800 chambres et studios dans quatre résidences universitaires sur Clermont-Ferrand (Bâtiments dits Cézeaux 1 et Cézeaux 2, les bâtiments B, C et E du site de Dolet et la Résidence Amboise.
Plus de 1500 logements ont déjà été réhabilités sur l'ensemble des 1880 logements anciens.

  

Clermont Auvergne Métropole a participé à hauteur de 1 000 000 € sur 5 ans pour ces travaux de réhabilitation.
Cette réhabilitation thermique apporte un confort et une réduction des charges pour les étudiants. Une action qui vise à renforcer l'attractivité universitaire de notre territoire, dont l'amélioration du logement étudiant est un axe prioritaire.

  

Exemple de rénovation thermique : Résidence Emile Morilla (Clermont-Fd)
2 bâtiments – 9 105 m² (après travaux) 
125 logements
Chauffage collectif sur réseau urbain
Coûts : 10 877 k€ (dont 2 673 k€ thermiques)
Aides: CTDD : 475 k€ (18 % des travaux thermiques)
Travaux (mars 2016 – nov. 2018) :
• Isolation des façades, des toitures et des planchers
• Remplacement des fenêtres
• Remplacement des radiateurs et pose robinets thermostatiques, remplacement des bouches VMC
• Ajout de 35 loggias, remplacement des appareils sanitaires et de leurs robinetteries, déplacement et réfection complète du tableau électrique, remplacement de tous les appareillages électriques, création d'une installation TV parabolique.
Evolution constatée (chauffage + ECS)
162 kWh/m² → 106 kWh/m² (- 30,8 %)
Valorisation financière * 11,65 €/m² → 7,62 €/m²

étude conduite par l'Aduhme

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CDC Habitat Social – Antenne Clermont-Ferrand
3 Rue Pierre Bresset 63000 CLERMONT-FERRAND / 09 73 32 14 21