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07/07/2023 Se déplacer, habiter...
La résidence La Vénétie d'Auvergne Habitat, située à l'angle entre l'avenue d'Italie et l'avenue de l'Union soviétique, a été inaugurée le 27 juin. Un projet multifonctionnel qui comprend logements, espaces commerciaux, stationnements et jardin partagé. Ce projet entre dans le cadre du nouveau Programme Local de l'Habitat (PLH), qui prévoit de favoriser le droit au logement pour tous et l’accession à la propriété des ménages modestes, ainsi que le développement d'une offre en logement plus respectueuse de l'environnement.
La résidence se déploie sur 7 niveaux comprenant 62 logements. 46 sont proposés en location sociale et 16 en accession sociale. 138 m² sont dédiés aux commerces en rez-de-chaussée. Elle comprend également 2 plateaux de services (professions médicales), et deux niveaux de stationnement d’une capacité de 55 places.
Cette résidence est un exemple de redensification du cœur métropolitain, qui permet de limiter l'étalement urbain et qui contribue à améliorer l'offre de logements pour ceux qui veulent vivre et travailler sur le territoire.
C'est le groupement CDR-MTA qui a réalisé ce projet avec une façade au design moderne constituée d'une double peau qui permet à la fois de protéger l’intimité des terrasses et réduire les nuisances sonores. Un espace partagé doté d’un petit jardin est à la disposition des résidents à l’intérieur de l’ilot central qui intègre aussi des éléments de l’ancien bâti, marquant ainsi un lien entre passé et futur.
La résidence est labellisée BEE (Bâtiment Énergie et Environnement), notamment grâce à la limitation des volumes en béton et le recours au bois pour les façades donnant sur le cœur d’ilot et les balcons. Elle est aussi est raccordée au réseau de chaleur urbain et possède l'Étiquette Énergie A.
Le budget global de l’opération s’élève à près de 12 millions d’euros (8,2M€ pour le locatif et 3,6 pour le PSLA) porté par Auvergne Habitat et financé avec l’aide de l’État (156 791€), du Conseil départemental (119 000€), et de Clermont Auvergne Métropole (386 900€).
