L'amélioration de l'habitat

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Programme d'intérêt général (PIG)

Le Programme d'Intérêt Général, mis en place par Clermont Auvergne Métropole, a pour but d'accompagner les propriétaires dans la réalisation de travaux d'amélioration de leur(s) logement(s) en proposant une assistance administrative et technique et des aides financières.

 

Pour qui ?

Ce programme concerne :

  •  les propriétaires de logement principal qu’ils occupent ou qu’ils vont occuper,
  • les propriétaires privés d’un ou plusieurs logements qu’ils louent ou souhaitent louer en résidence principale,
  • les propriétaires privés d’un ou plusieurs logements vacants,
  • les locataires de leur logement principal dans le secteur privé ayant besoin de travaux peuvent aussi se faire connaître.

Les subventions sont soumises à des conditions de ressources, excepté pour les bailleurs.

Pour quoi ?

Les logements rentrant dans le dispositif ont plus de 15 ans et sont situés sur le territoire de Clermont Auvergne Métropole hors quartiers couverts par une opération spécifique.

Les travaux aidés doivent permettre de mieux vivre dans le logement :

  • en remettant aux normes des logements dégradés,
  • en améliorant son confort,
  • en l’adaptant au handicap ou à la perte d’autonomie,
  • en économisant l’énergie (en lien avec l’ADIL Point Info Énergie),
  • pour les propriétaires bailleurs, le PIG permet de financer des travaux de réhabilitation dans le souci de lutter contre les vacances de logement et favoriser leur location. En contre-partie, ils devront louer le bien rénové à des locataires soumis à des plafonds de ressources.
    Les travaux seront exécutés par des artisans du bâtiment du choix du propriétaire.

Comment ?

Une assistance technique
Clermont Auvergne Métropole met en place un service d’accompagnement personnalisé gratuit. À chaque étape, un conseiller habitat guide les propriétaires dans leurs démarches.

Cette mission de conseil est réalisée par un bureau d'étude indépendant URBANIS. L’expertise des conseillers permet, entre autres, de définir les travaux à entreprendre et d’évaluer leurs coûts.

Des aides
Pour construire le budget de son projet, le propriétaire peut bénéficier d’aides financières :
• subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat, du Conseil départemental du Puy-de-Dôme et de Clermont Auvergne Métropole (soumises à des conditions de ressources),
• éco-prêts,
• crédit d’impôt,
• TVA réduite,
• avantages fiscaux pour la réalisation de logements locatifs conventionné.

En chiffres

Le bilan du premier programme (2011-2015) fait état de plus de 817 propriétaires aidés.
Un deuxième programme a été lancé en 2016 (2016-2020). En 2016, 145 dossiers ont été déposés et 250 en 2017.
Les travaux, qui ont reçu des aides financières variables selon les projets et le type de travaux, sont réalisés par des professionnels du bâtiment.